Simule a diária, a ocupação e os custos típicos de Goiânia, veja o lucro líquido mês a mês, compare com aluguel tradicional e com a poupança, e entenda o retorno anual incluindo valorização do imóvel.
TIPO DO IMÓVEL
—
Valor Imóvel:—Quartos:—M²:—
Preço sugerido por diária
R$ 0,00
Estimado
Projeção do mês
Custos mensais detalhados
CondomínioR$ 0,00
IPTUR$ 0,00
EnergiaR$ 0,00
InternetR$ 0,00
Custo fixo por noite no cenárioR$ 0,00
Resumo financeiro
Receita brutaR$ 0,00
Comissão do canal 16%R$ 0,00
Gestão Nubstay 15%R$ 0,00
Fixos do mêsR$ 0,00
Receita líquidaR$ 0,00
( Breakeven ) Ponto de equilíbrio em noites0
ADR sugeridaR$ 0,00
Distribuição do mês
Comissão R$ 0,00
Gestão R$ 0,00
Fixos R$ 0,00
Líquido R$ 0,00
Cenário negativo. Ajuste diária, custos ou noites.
Retorno anual
Valorização do imóvel ( 4,99% a.a. )R$ 0,00
Lucro de aluguel no anoR$ 0,00
Retorno total no anoR$ 0,00
Retorno total anual0,00%
Comparação com aluguel comum (Goiânia)
Aluguel mensal estimadoR$ 0,00
Diferença vs Nubstay líquidoR$ 0,00
Média local por tipo e quartos.*
Comparação com poupança
Capital consideradoR$ 0,00
Poupança por mês 6% a.a.R$ 0,00
Diferença vs poupançaR$ 0,00
ROI mensal (com valorização pró-rata)0,00%
📊Análise exibida
*Fontes Usadas nos Cálculos ⬇️
Estimativas indicativas. Ajuste parâmetros conforme seu imóvel e mercado.
